|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
안녕하세요
수고가 많으십니다.
아버님께서 작고하셔서 아들인 제가 부동산을 상속받게 되셨습니다.
공시지가 5억정도일때의 4층짜리 복합건물을 상속받을때
세금은 어느정도가 될까요?
그리고 상속에 따른 5억원의 취등록세를 인터넷 계산기로 넣어보니
1천200만원정도의 취등록세가 나옵니다.
현재 1천만정도의 세금을 납부 할 능력이 안되는 상황이라서 이러한 취등록세를
절세할 수 있는 방법은 없는지요?
법정상속인은 어머니, 저, 누나2명 이렇게 있습니다. 혹시 층별로 재산을 분할하면 취등록세도 절감되나요?
답변 부탁드리겠습니다. |
|
 |
|
|
|
|
|
|
구상수 회계사입니다.
먼저 삼가 고인의 명복을 빕니다.
배우자와 자녀가 있는 상황에서 거주자가 사망한 경우 상속재산 10억원까지는 상속세가 과세되지 않습니다.
따라서 질의자의 경우 상속재산의 시가가 10억원을 넘지 않는다면 상속세를 부담하지 않으실 것으로 보입니다.
한편, 상속으로 인한 취등록세는 상속재산의 3.16%(국민주택이 아닌 경우) 정도입니다. 이는 상속재산을 분할하건, 1인이 모두 상속받건 달라지지 않으므로 절세방법이 마땅치 않습니다.
==============================================================================================================================
☞ 법 적 공 지 사 항 ☜
본 세무상담 답변은 질의자의 질의내용만을 기초로 하여 작성된 전문가의 견해입니다.
그러나 답변의 완전성, 정확성, 적시성이 항상 보장된 것은 아니며 정부기관의 유권해석과 같이 행정적
구속력을 갖지도 않습니다. 이 점 유념하시고 중요한 법률적 의사결정과 실제 적용에 있어서는
충분히 검토하신 후 책임 있는 세무대리인이나 관계당국과 상의하실 것을 권고합니다.
==============================================================================================================================
|
|
|
|
